部分地区发布工程监理与相关服务收费参考新标准

蓝栀涵 2025-01-09 农资资料 182 次浏览 0个评论

（发改价格[2007]670号）已由国家发展改革委2016年第31号令废止，根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），目前工程监理费实行市场调节价。

截至目前，湖北、内蒙古、河南发布过《建设工程监理收费参考标准》，可供参考。

湖北：总监高级职称1000-1200元/日·人（相当于36.5-43.8万元/年），总监中级职称800-1000元/日·人。

内蒙古：总监高级职称28-35万元/年，总监中级职称24-30万元/年。

河南：总监高级职称2.4万元以上/月（相当于28.8万元/年），总监中级职称2.0万元以上/月。

2023年9月6日，湖北省住建厅发布了《湖北省建设工程监理与相关服务收费参考标准(试行）》，自印发之日起施行。《标准》适用于全省房屋建筑工程和市政公用工程。《标准》按综合费率法和人员综合计算法两种形式，根据合同双方意愿选择计费方式（工程监理费所包含的内容参见附录 C）。住建管理部门将对监理单位收费情况进行监管，考核收费过低的项目成本及执业质量，考核结果纳入企业信用评价。

01人员综合费用法：工程监理费=∑（各类监理人员综合费用×相应监理人员数量×相应监理人员服务时间）×工程复杂程度调整系数。各类监理人员综合费用包括：项目监理机构人员基本费用、企业综合管理费用、企业利润和税金。

02综合费率法：工程监理费=计费额×综合费率×工程复杂程度调整系数。计费额是指工程概算投资额中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。

附：工程复杂程度调整系数。

社会平均价人年综合费用：总监高级职称28-35万元/年，中级职称24-30万元/年；专监高级职称16-20万元/年，中级职称12-15万元/年；监理员8-10万元/年。

社会平均价综合费率。

工程监理服务费构成。

工程难易程度系数。

原文链接：http://zjt.hubei.gov.cn/zfxxgk/zc/gfxwj/202309/t20230906_4826530.shtml

内蒙古：2023年3月，内蒙古发布关于印发《内蒙古自治区建设工程监理费计费指导意见》的通知，自发布之日起执行。

社会平均价人年综合费用：总监高级职称28-35万元/年，中级职称24-30万元/年；专监高级职称16-20万元/年，中级职称12-15万元/年；监理员8-10万元/年。

社会平均价综合费率。

工程监理服务费构成。